中铁渤海铁路轮渡有限责任公司

旅顺西站房屋漏雨、路场设施维修项目招标公告

一、项目概况

1. 项目名称：旅顺西站房屋漏雨、路场设施维修项目

项目编号：jnsbtf-2024zb21

招标人：中铁渤海铁路轮渡有限责任公司

2.项目地点：旅顺西站（大连市旅顺经济开发区海韵路1020号）

3.项目内容及要求：

3.1 对旅顺西站出现漏雨的10KV配电所、铁桥设备间、铁桥变电所、供水加压站、候船楼及到发场综合楼的屋面防水进行维修，同时对各房屋的附属设施进行维修，详见附件：《旅顺西站房屋漏雨、路场设施维修技术方案》

3.2 《旅顺西站房屋漏雨、路场设施维修技术方案》中所提供的工程量清单中数量仅供参考，具体数量以投标人现场踏勘实测为准。招标人不统一组织现场踏勘，由投标人与招标人联系踏勘现场，联系人：徐永文 联系电话：13792539299。

4.招标范围：

本次招标包括第3条的所有内容，包工包料。

二、招标要求

1、项目承接形式

1.1承接企业具有房屋建筑工程施工承包三级及以上或建筑装饰装修工程专业承包二级及以上或防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质，具有类似项目实施经历，信誉、安全、质量好的单位可报名参加。项目采用竞争性谈判的发包形式，根据中标价一次性包干，在招标范围内由于中标人漏算、多算、错算等均不得增减。项目实施期间因招标人提出的设计变更造成的部分工作量增减，经协商后可对项目造价作相应的调整。

1.2项目由中标人总承包，不得转包、分包。一旦发现转包、分包，招标人有权终止合同，并可向中标人索赔中标价5%的违约金。

1.3中标人在投标文件中明确的项目负责人、技术负责人、管理人员、施工机具、必须到位，不得随意更换。如需更换，中标人应提前提出书面报告，并经过招标人同意。

2、报价依据、轮次

2.1根据市场信息和企业自身管理水平自主报价。

2.2本项目实行两轮次报价方式确定最终报价。

3、工期要求

本项目工期要求共 40 天。因中标人原因延误工期的每天按中标价的千分之一向招标人支付违约金。

4、质量要求

4.1工程质量按国家规定和行业标准进行验收。

4.2项目完工验收前，必须经中标人自验自评后进行。

4.3项目竣工前 3 天，中标人应提交完整的技术资料及竣工图，其内容必须符合行业规范并满足存档要求。

4.4中标人对按照约定自行组织采购的工程材料质量负责，必须满足设计和规范要求。全部材料必须有质保单或出厂检验合格证，主材质量需经招标人确认后方可使用。

4.5工程交付使用后，工程质量保修期限及质量保证金按国家现行规定执行。竣工验收后2年无质量问题拨付质保金，质量保证金按工程价款的3%执行

5、安全文明施工要求

5.1中标人在施工前必须与招标人签订《安全施工协议书》，严格遵守安全施工的规程，做好安全教育工作，完善安全施工措施，确保施工和人身安全，避免行车、消防、设备等一切事故的发生。如发生责任事故，由中标人承担一切责任。

5.2对工程中涉及的治安、消防、市政、环保、交通、施工所在地居民关系协调等发生的问题均由中标人负责解决，并承担相关费用。

6、款项支付及结算办法

6.1项目款项支付严格按合同的约定办理支付、结算。

6.2结算支付前，中标人必须上报所有技术、经济资料，并经审核合格，配合做好验工计价。

6.3按合同的约定办理支付、结算。中标人需提供符合要求的增值税专用发票。

7、其他要求

7.1施工现场用水、用电根据约定执行。

7.2中标人中标后，按投标承诺内容与招标人在15个工作日内签订好合同，中标人违反招标文件要求和投标的承诺内容，招标人有权取消中标人中标资格。

7.3凡涉及与本项目有关的一切保险事宜均由中标人负责办理，支付的一切保险费用也由中标人承担。

7.4投标人或其投标产品不存在国家行政机构、中国国家铁路集团有限公司信用评价、质量检查、招投标或物资供应等方面处于暂停合作、禁止采购、停用的状态；投标人所投铁路产品无国家铁路局或中国国家铁路集团有限公司质量监督检查或抽查不合格情形（复查通过除外）；投标人没有被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；投标人没有被最高人民法院在信用中国网站www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；投标人没有与招标人及其所属单位正在进行仲裁或诉讼；投标人或其投标产品在招标人及其所属单位因质量、履约、廉洁等方面造成较大负面影响，受到招标人相应处理的，按招标人有关规定期限执行。

7.5投标人的自然人股东、出资人或实际控制人不属于济南局集团公司机关部门及招标人的工作人员，未聘任济南局集团公司机关部门及招标人的工作人员担任高级职务、业务代表。

三、评标办法

本项目采用经评审的最低评标价法。

四、对投标文件的要求

1、投标文件应按商务、技术分别编写。

需要递交标书3套，1正本、2副本。

2、 商务内容包含但不限于：

2.1投标函（附件3）；

2.2法定代表人身份证明；

2.3营业执照副本复印件（加盖单位公章）；

2.4授权委托书；

2.5法定代表人身份证正反面复印件（信息要清楚）；

2.6委托代理人身份证正反面复印件（信息要清楚）；

2.7投标单位资格审核材料：

①资质证明类证书复印件

②近期合同资料复印件

2.8投标报价汇总表、投标主要材料报价表(附件4)；

2.9其他能提供的优惠条件。

3、技术内容包含但不限于：

3.1施工组织设计、施工方案及技术措施(附工程经理、各专业负责人名单及相应的上岗证复印件)；

3.2工程质量、安全、工期的保证措施和承诺。

五、对投标文件的认可

1、有以下情形之一者，招标人不予受理：

1.1未按招标文件要求密封的；

1.2逾期送达或未送达指定地点的。

2、有以下情形之一者，作为废标处理：

2.1未加盖单位印章和法定代表人或其委托的代理人签字的；

2.2不具备法人资格的分公司或分支机构，参加投标的；

2.3投标文件字迹模糊、辨认不清的；

2.4投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的；

2.5投标文件未按招标文件要求编制的、明显不符合技术规范和标准的要求、对招标文件中主要条款未响应的；

2.6投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；

2.7投标单位递交两份或两份以上内容不同的投标书，未声明哪一份有效的；

2.8投标文件附有招标人不能接受的条件的；

2.9在评标过程中，评标小组发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段或者以其他弄虚作假方式谋取中标的。

3、无效标书由评标小组确定。同一项目出现不予受理的投标或废标且有效投标仅2家的可组织后续谈判，不足2家的重新组织发包；重新发包报名不足2家的可转直接谈判。

六、合同

《建设工程施工合同》（附件2）。

十四、招标日期安排

1． 2024 年 10 月 17 日发布招标信息。

2． 2024 年 10 月 25  日 9 时前，各投标人的标书密封送至 中铁渤海铁路轮渡有限责任公司综合管理部 联系人：管延钊，电话：0535-2932035 。

3．开标地点：中铁渤海铁路轮渡有限责任公司。

4．开标时间：电话通知

5、招标人保留随时终止招标的权利，而无需负任何法律责任以及给予任何理由。

附件:

1. 旅顺西站房屋漏雨、路场设施维修项目技术方案

2. 合同示范文本

3. 投标函

4. 投标报价汇总表､投标主要材料报价表

附件1：

旅顺西站房屋漏雨、路场设施维修项目技术方案

一、10千伏配电所

1、屋顶漏雨维修

屋面平面面积462.5平米。具体做法：拆除原有屋面的防水层至保护层，用1:2.5砂浆修补保护层兼找平层（20mm厚）找平、压光，兼做防水卷材粘贴基层，安装PVC100mm的透气管12根，防水层采用SBS高聚物改性沥青防水卷材，国标名牌3㎜厚光板和4㎜厚板岩各做一层。防水面层施工前，基层含水率要低于5%，卷材防水需上翻0.3米。

2、屋面四周女儿墙维修

将女儿墙外侧墙皮开裂部位抹灰全部砸除，深度至露出粘土砖，然后用砂浆补平，再用挂钢丝网方式抹灰加强，钢丝网的外部需用抗裂砂浆抹灰找平，再对女儿墙的外侧涂刷黄色外墙乳胶漆2遍。

3、 10KV配电所四周散水台维修

四周散水台大部分破碎或凹陷，需全部砸碎，然后用夯机对地面夯实，然后浇筑厚10cm的C20混凝土，顺坡，宽度为1米。

4、 配电所南北两个端部大门台阶维修

对既有台阶上的地砖全部砸除，然后用M10砂浆抹灰。每个台阶抹灰面积为3.52平米，共计两处。

5、配电所南侧铁爬梯维修

对锈蚀严重的铁爬梯立柱和扶手进行更换，主要工作量是DN20方管长0.86米、共计50根；DN40圆钢管长1米、2根；底部水泥台阶修复1.2平米，对铁爬梯全部进行除锈防腐处理。

6、配电所进出户门斗屋面做防水，拆除既有防水层和基层，重新用1:2.5砂浆做基层，采用SBS高聚物改性沥青防水卷材，国标名牌3㎜厚光板和4㎜厚板岩各做一层；门斗全部立面和内部顶棚涂刷白色外墙涂料。

7、室内墙体大白维修

高压间维修四个立面墙体，面积为191.25平米；电力值班室维修四个立面墙体，面积为105.65平米；楼梯间墙面维修4.03平米，合计大白墙皮维修300.93平米。

8、三楼上人屋面的小门维修，尺寸为0.74*0.59米，重新制作安设。

9、高压间、值班室及间休室的窗户四周用防水砂浆进行封堵，共计21樘窗户。

10、更换窗户3樘，分别是三楼间休室2樘，三楼走廊北窗户1樘。

11、室内三楼厕所上水管维修

从一楼厕所至三楼厕所的上水管因年久老化，在原位置重新安设新的PPR水管，采用国内品牌冷水管。

12、破损的硅酸盐石膏板更换，20块。

13、 三楼厕所破损的PVC吊顶维修，面积约6.1平米。

14、垃圾外运

二、铁桥设备间

1、屋面防水维修

屋顶平面面积59.8平米。具体做法：首先拆除原有屋面的防水层，露出基层，用1:2.5砂浆找平层20mm找平、压光，安装直径100mm、PVC透气管4根，防水层采用SBS高聚物改性沥青防水卷材，国标名牌3㎜厚光板和4㎜厚板岩各做一层。防水面层施工前，基层含水率要低于5%，卷材防水需上翻0.3米。

2、铁桥设备间女儿墙开裂维修

将女儿墙的外侧墙皮抹灰顺开裂处全部砸除，深度露出粘土砖，然后用砂浆进行补平，采用挂钢丝网方式抹灰加强，钢丝网的外部需用抗裂砂浆抹灰找平，女儿墙外侧涂刷黄色外墙乳胶漆2遍。

3、室内破损墙皮大白维修

铲除室内南侧立面墙破损墙皮，用大白补平，然后涂刷乳胶漆2遍，室内屋顶面局部污损的墙皮维修，合计面积约10平米。

4、更换破损的塑钢窗户

更新设备间现有2樘塑钢窗，材质仍为塑钢窗，同时更换外覆的钢丝防护网。（1）靠近铁路线侧塑钢窗，尺寸为1.45*1.75m，材质仍为塑钢，规格为框50的；钢丝网尺寸为1.65*1.95米，采用不锈钢丝材质，外框用不锈钢方管（40）制作；（2）靠近渡船侧塑钢窗，尺寸为1.16*1.46m，钢丝网尺寸为1.36*1.66m，采用不锈钢丝材质，外框用不锈钢方管（40）制作；（3）更换现有的4樘木质小窗户改为塑钢窗，尺寸为0.47*0.9m，4樘，同步更换外覆钢丝网，材质采用不锈钢丝，外框用不锈钢方管（40）制作，尺寸为0.67*1.1m。（4）安装新窗户时，需用防水砂浆将窗户外口进行防水密封。

5、设备间大门处纱网门更换新的不锈钢丝网，同时对纱网门的边框除锈刷防腐漆，面积约6.4平米。

6、铁桥设备间增加5P工业级空调，改善设备间内液压及电气设备散热（含配线和控制箱等）。

7、垃圾外运。

三、铁桥配电所漏雨维修

1、屋面防水维修

屋顶平面面积132.6平米。具体做法：首先拆除原有屋面的防水层，露出保护层，用1:2.5砂浆厚20mm修补找平、压光，安设直径100mmPVC透气管6根，防水面层采用SBS高聚物改性沥青防水卷材，国标名牌3㎜厚光板和4㎜厚板岩各做一层。防水面层施工前，基层含水率要低于5%，卷材防水需上翻0.3米。

2、铁桥配电所女儿墙维修

将女儿墙的外侧墙皮抹灰顺裂缝处全部砸除，露出粘土砖，然后用砂浆进行抹面补平，采用挂钢丝网的方式抹灰加强，钢丝网的外部需用抗裂砂浆抹灰找平，女儿墙的内外侧再涂刷黄色外墙乳胶漆2遍。

3、室内破损墙皮维修

对局部破损的墙皮铲除大白补平，局部粉刷乳胶漆2遍。

4、变压器室大门下部百叶及大门框维修

拆下钢质大门，维修更换大门底部锈蚀的边框，更换大门下部锈蚀严重的铝合金百叶窗扇，共计2樘4扇，铝合金百叶窗扇尺寸为1.05*0.64*4个，大门底框尺寸为2.38*4根。

5、垃圾外运。

四、供水加压站屋顶维修

1、屋顶防水维修

屋顶平面面积177平米。拆除既有的屋面防水层至保护层，用1:2.5砂浆20mm修补找平、压光，安装直径100mm、PVC透气管8根，防水面层采用SBS高聚物改性沥青防水卷材，国标名牌3㎜厚光板和4㎜厚板岩各做一层。防水面层施工前，基层含水率要低于5%，卷材防水需上翻0.3米。

2、女儿墙维修

将女儿墙的外侧抹灰墙皮全部砸除，然后用砂浆进行抹面补平，采用挂钢丝网方式抹灰加强，钢丝网的外部需用抗裂砂浆抹灰找平，女儿墙的内、外侧涂刷黄色外墙乳胶漆2遍。

3、窗户漏雨维修

对现有的3樘塑钢窗户框四周及窗台打胶、采用防水砂浆进行密封，窗户尺寸为1.73*1.48米，共计3樘。

4、女儿墙下部的挑檐维修

挑檐宽0.5米，对其下部外墙大白局部翘起部分进行铲除并大白补平，然后粉刷外墙白色涂料2遍。

5、生活水池的顶面抹灰四边均开裂严重，拆除破损的进行重新抹灰。按照宽度0.6米计算，合计52.86延米，共计31.72平米。

6、供水加压站的铁门锈蚀、除锈刷防腐漆，尺寸为:1.99*2.37米，面积约4.72平米。

7、垃圾外运。

五、候船楼四楼上人屋面防水维修

1、屋顶平面面积779.5平米。具体做法：首先拆除原有屋面的屋面方砖、砂浆保护层、防水层，露出保温保护层，用1:2.5砂浆（最薄处不少于20mm）修补找平、压光，安设直径100mmPVC透气管12根，防水层采用SBS高聚物改性沥青防水卷材，国标名牌3㎜厚光板做2层，防水层遇女儿墙及屋面凸出物上翻不小于300，新旧防水搭接不小于500。防水面层施工前，基层含水率要低于5%。防水层施工后，做25厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，再铺8～10厚防滑地砖铺实拍平，缝宽5～8，1:1水泥砂浆填缝。

2、屋面既有的风机拆除并吊装到楼下地面，并拆除机座（2.22*1.63m），对屋面的风口进行封堵，并按照屋面防水处理方式进行处理，铺防滑地砖。

3、对屋面现有的2处卫星电视接收器基座（2.03*2.03米）进行维修，铲除全部贴面砖，用1:5砂浆抹面，面积约4.1平米。

4、屋面9根钢结构造型的立柱基础有理石砖贴面，对脱落的理石砖重新粘贴加固。

5、候船楼幕墙玻璃破碎3块，需更换。12+12+12真空钢化玻璃，尺寸：2.5*2.1,1块面积8.28平米；双层钢化1.5*1.5米，厚度6+6+6，共2块。

6、候船楼二楼大厅下船通道步行楼梯二楼墙体大白维修，面积约17平米。

7、候船楼北侧楼梯间步行梯三楼至四楼之间的横梁处水泥抹灰脱落维修，面积约 3平米。

8、垃圾外运

六、到发场综合楼屋面维修

1、三楼屋面漏雨维修

屋顶平面面积310.79平米。具体做法：首先拆除原有屋面的防水层，露出保护层，用1:2.5砂浆（最薄处大于20mm）进行修补找平、压光，安设直径100mmPVC透气管8根，粘贴防水面层采用SBS高聚物改性沥青防水卷材，国标名牌3㎜厚光板和4㎜厚板岩各做一层。防水面层施工前，基层含水率要低于5%，卷材防水需上翻0.3米。

2、二楼南北两个上人平台维修

北平台面积50.35平米（注：屋面有防雷底线网），南平台面积50.89平米，合计101.24平米。具体做法：拆除原有屋面的防滑方砖、砂浆保护层、防水层，露出保温保护层，用1:2.5砂浆（最薄处不少于20mm）修补找平、压光，安设直径100mmPVC透气管8根，防水层采用SBS高聚物改性沥青防水卷材，国标名牌3㎜厚光板做2层，防水层遇女儿墙及屋面凸出物上翻不小于300，新旧防水搭接不小于500。防水面层施工前，基层含水率要低于5%。防水层施工后，做25厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，再铺8～10厚防滑地砖铺实拍平，缝宽5～8，1:1水泥砂浆填缝。

3、室内污渍墙皮大白维修

三楼需要维修的大白会议室（16平方）、休息室更衣间（3平方）、吊车组休息室（11平方）、三楼车号工长室（2平方）、三楼卫生间外走廊墙面（3平米）、三楼走廊靠窗面（20平方）；一楼走楼梯左侧墙(9平米)；二楼列检更衣室约(2平米)、二楼走廊(2平米)（以上的大白是漏水造成墙皮脱落需要刮腻子和刷大白）。三楼淋浴间瓷砖墙面刷防水胶，全部刷约35平方。

4、垃圾外运。

七、汽车待渡场入口和出口破损路面维修

汽车待渡场入口和出口处破损的沥青路面约30平米，破损的联锁块路面约90平米，拆除破损的沥青路面和破损的联锁块路面，重新按照原标准进行施工，沥青路面和联锁块路面之间敷设路缘石。

附：旅顺西站房屋漏雨、路场设施维修项目工程量清单

一、10KV配电所漏雨维修主要工程量清单

二、铁桥设备间漏雨维修主要工程量清单

三、铁桥变电所漏雨维修主要工程量清单

四、供水加压站漏雨维修主要工程量清单

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